売マンション 発寒パーク・ホームズ 1002 4LDK

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価格 2,290万円 階建/階 10階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市西区発寒十条１１丁目
築年月 1992年3月(築32年3ヶ月) 面積 壁芯 90.26㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
最上階角部屋のため眺望良好です！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩8分
    その他交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩14分
    ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩15分
    所在地 北海道札幌市西区発寒十条１１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,290万円 平米単価 25.38万円/㎡
    管理費 13,000円/月 修繕積立金 14,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費（入居の場合）：500円/月、　運営協力金（非居住区分所有者）：200円/月、　水道基本料：2,112円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 発寒パーク・ホームズ 1002
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　暖房　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：東建工業（株）
    用途地域：１種住居
    事務所使用不可、ペット飼育不可
    各階トランクルーム１住戸１区画利用可使用料不要
    大

    規模修繕工事検討中（詳細未定）
    管理費・修繕積立金、改定検討中
    水道基本料超過分は別途請求
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5.7･4.5･7　LDK 16.7）
    専有面積 壁芯 90.26㎡ バルコニー 11.99㎡
    階建/階 10階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年3月(築32年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2023年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,514.33㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ北海道) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978885564 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/10 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市東西線／東札幌　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目１－１　産業振興センター３Ｆ　Ｃ－２
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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