売地 函館市 東山町 住宅用地

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価格 50万円 最適用途 住宅用地
交通 函館市電２系統・５系統「湯の川」駅
所在地 北海道函館市東山町
土地面積 公簿 181.31㎡ 坪数 54.84坪 坪単価 0.92万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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★柔軟に見学案内可能★平日・土日祝・お仕事終わりなどなど柔軟にご見学対応いたします！お気軽にご予約ください。株式会社ゴドムです。０１１－８６７－０５００

    アピールポイント

    東山見晴台団地の一画です！
    程よく民家の立ち並ぶエリアで落ち着いた穏やかな田舎暮らしはいかがでしょうか？
    家庭菜園スペースも十分に取れる広さが魅力的です。

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    物件詳細情報

    交通 函館市電２系統・５系統「湯の川」駅
    その他交通 -
    所在地 北海道函館市東山町
    物件種目 売地
    価格 50万円 坪単価 0.92万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：第22条区域
    ＩＴ重説対応物件
    ・立地適正化計画区域：内
    ・居住誘導区域：外
    ・都市機能誘導区域：外
    ・道路斜線制限：あり
    ・隣地斜線制限：

    あり
    ・宅地造成等工事規制区域：内
    ・景観計画区域：内
    ・都市景観形成地域：外
    ・浄化槽設置必須（下水引き込み無し）
    土地面積 公簿 181.31㎡ 坪数 54.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南西7.3m 私道 接面12.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6989861093 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026/03/10 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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