売マンション 朝日プラザ偕楽園 6階

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価格 1,850万円 管理費 7,900円/月
交通 ＪＲ札沼線 / 札幌駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市北区北六条西６丁目
築年月 1984年5月(築41年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 53.94㎡ 土地面積 1,476.61㎡
階建 / 階 地上14階地下1階建/6階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
札幌駅徒歩７分のオーナーチェンジ物件です！

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる札幌駅徒歩５分だから、毎日の通勤通学がラク。また洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみに賢く使うことで理想のスッキリ空間が実現できる収納スペース有です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 札幌駅 徒歩7分
    その他交通 札幌市南北線 / さっぽろ駅 徒歩9分
    札幌市東豊線 / さっぽろ駅 徒歩12分
    所在地 北海道札幌市北区北六条西６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,850万円 管理費 7,900円/月
    修繕積立金 10,330円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザ偕楽園
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　都市ガス
    特記事項 リフォーム　南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社)
    バルコニー：8.90㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：飛島建設株式会社

    札幌支店
    利回り：6.81%
    年間想定家賃収入：126.00万円
    ※契約不適合責任免責、現状有姿渡しになります。
    ※間取り図は現況優先になります。
    使用部分面積 壁芯 53.94㎡ 土地面積 1,476.61㎡
    間取り 1SLDK 階建/階 地上14階地下1階建/6階
    築年月 1984年5月(築41年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 121戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6985533688 管理番号 2025031001
    情報公開日 2025/03/11 次回更新予定日 2025/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。