売マンション 新琴似ハイツ 3階 2LDK

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価格 1,680万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市北区新琴似七条２丁目
築年月 1974年6月(築52年5ヶ月) 面積 壁芯 55.81㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り図は後にございます。只今リノベーション中。完成までもう少々お待ちください。
  • 無垢板のやさしい木の温もりを感じる、明るく開放的なリビング。ダイニング・キッチンとゆるやかにつながり、家族それぞれが自然と集まる心地よい空間に仕上げます。※家具・家電はイメージになります
  • 無垢板のやさしい木の温もりに包まれる、落ち着きのある寝室。バルコニーからの自然光が心地よく、ゆったりとくつろげる空間に仕上げます。※写真は完成イメージになります
  • 落ち着いたグレーを基調に、清潔感とくつろぎを感じられるバスルームへ。毎日の疲れをゆっくり癒せる、心地よい空間に仕上げます。
  • 白を基調とした、清潔感のあるシンプルなトイレ空間。明るくすっきりとした内装で、毎日気持ちよく使える空間に仕上げます。※写真は完成イメージになります
  • 白を基調とした、明るく清潔感のある洗面スペース。シンプルですっきりとしたデザインで、毎日の身支度も心地よく。※写真は完成イメージになります
  • ＪＲ新琴似駅　徒歩５分　×　地下鉄麻生駅　徒歩９分となっております。
  • 赤線で間仕切りをすると２ＬＤＫとして利用することができます。
  • セイコーマート麻生店
  • まいばすけっと新琴似６条１丁目店
  • ニトリ麻生店
  • 札幌市立新琴似小学校
  • 札幌市立新琴似中学校
  • 北海道札幌北高校
  • 医療法人麻生整形外科病院
  • 札幌市新琴似図書館

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩5分
    その他交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩10分
    札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩22分
    所在地 北海道札幌市北区新琴似七条２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 30.11万円/㎡
    管理費 8,653円/月 修繕積立金 12,290円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 トランクルーム：2,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 新琴似ハイツ
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    施工会社：松村組札幌支店
    用途地域：１種低層
    延べ面積：4,751.90㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 55.81㎡ バルコニー 5.74㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年6月(築52年5ヶ月) 総戸数 79戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年11月　　内容：全室無垢板、内装、水回り全交換
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,082.60㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991959865
    情報公開日 2026/08/25 次回更新予定日 2026/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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