売マンション 札幌市中央区 南二十六条西１３丁目 (中央図書館前駅) 4階 3LDK

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価格 2,990万円 階建/階 地上15階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
築年月 1995年2月(築31年9ヶ月) 面積 壁芯 92.04㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩10分
    その他交通 札幌市電 / 電車事業所前駅 徒歩12分
    札幌市電 / 石山通駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,990万円 平米単価 32.49万円/㎡
    管理費 12,047円/月 修繕積立金 18,659円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　独立型キッチン　食器乾燥機　エレベーター２基以上　来客用駐車場　オートバス　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　暖房　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：準住居　２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.3･5.5･4.4）
    専有面積 壁芯 92.04㎡ バルコニー 15.26㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年2月(築31年9ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　1,200円/年 ペット 小型犬可　猫可　　その他：各戸１匹迄
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991959508
    情報公開日 2026/08/25 次回更新予定日 2026/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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