新築売マンション 札幌市中央区 南五条西７丁目 (すすきの駅) 22階 3LDK

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価格 15,980万円 階建/階 28階建/22階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市南北線 / すすきの駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市中央区南五条西７丁目
築年月 2026年2月

 面積 壁芯 79.06㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　角部屋　南向き　24時間セキュリティー　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / すすきの駅 徒歩7分
    その他交通 札幌市南北線 / 大通駅 徒歩13分
    札幌市電 / すすきの駅 徒歩6分
    所在地 北海道札幌市中央区南五条西７丁目
    物件種目 新築売マンション
    価格 15,980万円 平米単価 202.13万円/㎡
    管理費 35,230円/月 修繕積立金 12,010円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 トランクルーム：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 22
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　暖房　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    主要採光面：南西向き
    施工会社：前田建設工業（株）
    用途地域：商業地域
    【ＴＯＷＥＲＺ】　◆２２階南西角部屋で

    眺望・通風良好！　◆全室バルコニーや窓に面し日当たり◎　◆約１８．７帖の広々としたＬＤＫ☆

    ◇すすきの・大通が生活圏内の好立地！　◇札幌のタワーマンションには数少ない便利な各階ゴミ置き場完備◎　

    ☆お部屋ＰＯＩＮＴ
    〇リビングダイニング　冬に嬉しい床暖房完備◎　〇キッチン　家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）　〇浴室　１４１８サイズ！　ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！　〇収納　約０．４帖の納戸＆ＳＩＣ完備！　

    ☆共用施設
    〇エントランスホール　〇コンシェルジュカウンター　〇ラウンジ　〇テレワークラウンジ　〇ペット足洗い場　

    ☆周辺施設
    〇セブンイレブン　札幌南４条西７丁目店　徒歩２分　〇まいばすけっと南６条西７丁目店　徒歩３分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5.3･6.8　LDK 18.7）
    専有面積 壁芯 79.06㎡ バルコニー 26.90㎡
    階建/階 28階建/22階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2026年2月 総戸数 164戸
    駐車場 有　30,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(住友不動産建物サービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991890482
    情報公開日 2026/09/27 次回更新予定日 2026/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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