売マンション パーソナルハイツ発寒西 301 2LDK
| 価格 | 2,598万円 | 階建/階 | 7階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒七条１１丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年10月(築32年) | 面積 | 壁芯 85.06㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 角部屋 ２面採光 24時間換気システム 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩13分 ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒七条１１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,598万円 | 平米単価 | 30.55万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,200円/月 | 修繕積立金 | 18,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：500円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | パーソナルハイツ発寒西 301 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 複層ガラス 独立型キッチン ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン グリル エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア プロパンガス ＦＦ暖房 暖房 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 内廊下 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：小松建設工業株式会社 用途地域：準工業 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 13.1･6.8 LDK 20.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 85.06㎡ | バルコニー | 12.60㎡ |
| 階建/階 | 7階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1994年10月(築32年) | 総戸数 | 25戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2020年01月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） サッシ ＦＦ暖房交換、土間タイル張替、水回りクッションフロア貼替、カップボード設置、内窓サッシ一部交換 |
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| リノベーション履歴 | 2021年11月 内容：間仕切り壁撤去、一部壁造作 | ||
| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,206.13㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6991759465 | ||
| 情報公開日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/09/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＧＤＯＭ
- 交通：
- 札幌市南北線／北２４条 徒歩13分
- 住所：
- 北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５ コンツェルトパーク北２７ Ｔ－１
- TEL：
- 011-867-0500
- FAX：
- 011-867-0501
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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