売マンション シャトウ山鼻 8階 2SLDK

お気に入りに追加

価格 2,580万円 階建/階 9階建/8階 建物構造 鉄骨造
交通 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市中央区南二十二条西８丁目
築年月 1975年3月(築51年8ヶ月) 面積 壁芯 78.01㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　バス１坪以上　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 間取りは後のページにございます。リビングにロフトスペースをつくって、お子さんと一緒にワクワクスペースを楽しみませんか？遊びも勉強も楽しくなりそうです。※ロフトはイメージです。
  • 窓からの光と無垢床の温もりが心地よい、開放的なリビング。※家具・家電はイメージです
  • ダイニングスペースにはテーブルをゆったり配置し、くぼみ部分は造作棚を設けた際のイメージです。※家具・家電はイメージです
  • 写真は合成ですが、デスクや収納などご要望に合わせて造作することとも可能ですのでご相談ください。
  • 寝室には大容量クローゼットもございます。※家具・家電はイメージです
  • 木の温もりを感じる床と、清潔感のある白でまとめた洗面スペース。洗濯機置場もしっかり確保され、収納やランドリーワゴンを置いても使いやすい、毎日の家事動線を考えやすい空間です。※家具家電はイメージです
  • 白を基調に、落ち着いたダークカラーのアクセントパネルが映えるバスルームです。清潔感とやすらぎを感じる空間で、一日の終わりにほっとくつろぐバスタイムを楽しめます。※家具・家電はイメージです
  • 無垢床とやさしい色合いの壁が調和する、落ち着いた雰囲気のトイレスペース。清潔感のある白い設備が映え、毎日使う場所にも温もりと心地よさを感じられます。※家具・家電はイメージです
  • ダイニングへ視線がつながり、料理中も家族との会話を楽しめるキッチン。落ち着いたグレーの扉と木の床の温もりが調和する、すっきりとした空間です。３口コンロを備え、毎日の食事づくりもスムーズに。
  • 大容量の収納スペースもあるので安心です。
  • 無垢床のやさしい木目と、落ち着いた扉が印象的な廊下スペース。収納を確保しながら各居室へすっきりつながる動線で、住まい全体に統一感と心地よさを感じられます。
  • 区切ることで２ＳＬＤＫとしても使用できる間取りになっております。
  • 北海道札幌南高校
  • 札幌市立柏中学校
  • 札幌市立幌南小学校
  • コープさっぽろやまはな店
  • 西松屋アクロスプラザ札幌南２２条店
  • セブンイレブン札幌南２０条西８丁目店
  • サツドラ南２２条店
  • 豊平川緑地

    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩1分
    その他交通 札幌市電 / 幌南小学校前駅 徒歩5分
    札幌市南北線 / 幌平橋駅 徒歩19分
    所在地 北海道札幌市中央区南二十二条西８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 33.08万円/㎡
    管理費 14,360円/月 修繕積立金 11,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：220円/月、　水道料金（基本料）：2,720円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シャトウ山鼻
    設備 カウンターキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社Ｈ・Ｔ・Ｂ建設
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：4,138.00㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 78.01㎡ バルコニー 22.63㎡
    階建/階 9階建/8階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1975年3月(築51年8ヶ月) 総戸数 26戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　全室無垢板使用
    リノベーション履歴 2026年09月　　内容：全室無垢フロアにリノベーションしました。間取りは、最初はオープンスペースにしていますが、２ＳＬＤＫも可能なレイアウトにしました。水回りの広さも、使い勝手の良いレイアウトに変更しています。収納スペースも充実させています。
    駐車場 空無　13,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 713.09㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社ｸﾘｰﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991086716
    情報公開日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。