売マンション ダイアパレス麻生 2階 ワンルーム
| 価格 | 398万円 | 階建/階 | 地上10階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十九条西６丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年9月(築36年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 19.17㎡ | 間取り | ワンルーム |
ポイント
リフォーム 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩10分 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十九条西６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 398万円 | 平米単価 | 20.77万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 4,010円/月 | 修繕積立金 | 6,420円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税都市計画税：30,260円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス麻生 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック 防犯カメラ 冷蔵庫 エレベーター 来客用駐車場 洗濯機置場 給湯 都市ガス エアコン ＦＦ暖房 暖房 駐輪場 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：東向き 園、家具家電付き、エアコン、ベッド、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テーブル、椅子、カーテン、掃除機、コンビニ徒歩３分、スーパー徒歩４分、環境・買い物便がよい。36,000円から管理費等を差引いた賃料月額25,750円実質利回りは７．７６％ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | ワンルーム（洋８） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 19.17㎡ | バルコニー | 3.24㎡ |
| 階建/階 | 地上10階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1989年9月(築36年9ヶ月) | 総戸数 | 38戸 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2026年03月 床（フローリング等） ■その他：2026年03月 内装（床 ） |
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| 駐車場 | 有 12,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 1191955319 | ||
| 情報公開日 | 2026/03/18 | 次回更新予定日 | 2026/05/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＧＤＯＭ
- 交通：
- 札幌市南北線／北２４条 徒歩13分
- 住所：
- 北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５ コンツェルトパーク北２７ Ｔ－１
- TEL：
- 011-867-0500
- FAX：
- 011-867-0501
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
