売マンション 札幌市北区 北八条西３丁目 (札幌駅) 34階 3LDK

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価格 12,800万円 階建/階 地上40階地下1階建/34階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ札沼線 / 札幌駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市北区北八条西３丁目
築年月 2006年12月(築19年5ヶ月) 面積 壁芯 104.50㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　オール電化　管理人常駐　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★柔軟に見学案内可能★平日・土日祝・お仕事終わりなどなど柔軟にご見学対応いたします！お気軽にご予約ください。株式会社ゴドムです。０１１－８６７－０５００

    アピールポイント

    ★春の新生活応援キャンペーン★当社お申込みでお引渡し後に商品券１０万円プレゼント！

    ４０階建ての３４階で眺望良好！ＪＲタワーも見えます。お探しの方には嬉しいペット相談可。アクセスのよい札幌駅徒歩１分なので、お出かけしやすい立地です。また処分しにくい家財道具も一時保管しておけるトランクルームサービス利用可で、その上料理はＩＨ派という方におすすめのオール電化の住戸なので、光熱費の管理がスマートです。ちなみに合理的なシステムキッチン付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 札幌駅 徒歩1分
    その他交通 札幌市南北線 / さっぽろ駅 徒歩7分
    札幌市南北線 / 北１２条駅 徒歩8分
    所在地 北海道札幌市北区北八条西３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 12,800万円 平米単価 122.49万円/㎡
    管理費 17,660円/月 修繕積立金 29,590円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 電気基本料：2,800円/月、　水道基本料：1,452円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：大和ハウス工業
    用途地域：商業地域
    ＩＴ重説対応物件
    ・事務所使用不可
    ・ペット飼育相談（要承認・飼育細則有）
    ・電気・

    水道の基本料超過分は別途請求
    ・外部所有者のみ管理組合運営協力金（月額６００円）
    ・３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット２か所＋シューズインクローゼット＋トランクルーム
    ・眺望良好！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9.1･6.1･4.9　LDK 21.1）
    専有面積 壁芯 104.50㎡ バルコニー 31.50㎡
    階建/階 地上40階地下1階建/34階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年12月(築19年5ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    駐車場 有　18,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(大和ライフネクスト) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6989745917 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/03 次回更新予定日 2026/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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