売マンション カルム月寒 609 4LDK

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価格 2,790万円 階建/階 地上8階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩11分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒西二条１０丁目
築年月 1992年7月(築34年) 面積 壁芯 91.66㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★柔軟に見学案内可能★平日・土日祝・お仕事終わりなどなど柔軟にご見学対応いたします！お気軽にご予約ください。株式会社ゴドムです。０１１－８６７－０５００

    アピールポイント

    広々とした延床面積９１．６６㎡の居室空間、更にガラリと部屋の雰囲気を変えたいときに手っ取り早い可動間仕切り仕様だから、住空間を自由に使えます。また押し入れがいくらあっても足りない！という場合の強力な助っ人、トランクルーム利用可で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩11分
    その他交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩14分
    札幌市東豊線 / 美園駅 徒歩21分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒西二条１０丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,790万円 平米単価 30.44万円/㎡
    管理費 5,050円/月 修繕積立金 19,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 カルム月寒 609
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　可動間仕切り　暖房　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：大木建設・浅野工事・新日本土木
    用途地域：１種中高
    ・ペット不可
    ・事務所使用不可
    ・トランクルームあり使用料不要
    ・大規

    模修繕工事実施済（シーリング・バルコニー防水・屋上防水他、２０２５年１０月完了）
    ・エレベーターありスキップフロア（１・４・７階停止）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.5･6.2･5.3･5.2　LDK 16）
    専有面積 壁芯 91.66㎡ バルコニー 10.60㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年7月(築34年) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年10月　　シーリング・バルコニー防水・屋上防水他
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ｴﾑｴﾑｴｽﾏﾝｼｮﾝﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｻｰﾋﾞｽ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6989625626 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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