売マンション パシフィック発寒駅前壱番館 602 3LDK

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価格 3,190万円 階建/階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩2分
所在地 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
築年月 1997年1月(築29年4ヶ月) 面積 壁芯 79.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★柔軟に見学案内可能★平日・土日祝・お仕事終わりなどなど柔軟にご見学対応いたします！お気軽にご予約ください。株式会社ゴドムです。０１１－８６７－０５００

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。オートバス仕様、更にシステムキッチンなので、調理するにも機能的です。またアクセスのよい発寒駅徒歩２分立地の物件で、その上処分しにくい家財道具も一時保管しておけるトランクルームサービス利用可だから、大きな物の保管場所として重宝します。ちなみにお弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩2分
    その他交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩20分
    ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩25分
    所在地 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,190万円 平米単価 40.19万円/㎡
    管理費 11,910円/月 修繕積立金 11,110円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パシフィック発寒駅前壱番館 602
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：太平洋興発・三井道路
    用途地域：近隣商業
    ・ペット可（管理規約に準ずる）
    ・トランクルームあり無償
    ・駐車場あり（９，

    ０００～１１，５００円）※空き確認日２０２６年２月２３日、申込時要確認
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.1･6･5.9　LDK 15.7）
    専有面積 壁芯 79.38㎡ バルコニー 11.80㎡
    階建/階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年1月(築29年4ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(太平洋興発) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6989619526 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/23 次回更新予定日 2026/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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