売マンション グランファーレ平岸パークヒルズ 2階 2LDK

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価格 3,780万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市南北線 / 中の島駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市豊平区平岸一条２丁目
築年月 2025年8月(築1年未満) 面積 壁芯 51.20㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　南向き　外壁コンクリート　ノンホルムアルデヒド　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　ロードヒーティング　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • マックスバリュエクスプレス中の島店
  • 東光ストア平岸ターミナル店
  • セブンイレブン札幌平岸１条３丁目店
  • 札幌市立中の島中学校
  • 札幌市立中の島小学校
  • ＫＫＲ札幌医療センター
  • 札幌平岸三条郵便局
  • 北洋銀行平岸中央支店

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 中の島駅 徒歩7分
    その他交通 札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩11分
    札幌市南北線 / 幌平橋駅 徒歩12分
    所在地 北海道札幌市豊平区平岸一条２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,780万円 平米単価 73.83万円/㎡
    管理費 8,190円/月 修繕積立金 9,470円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランファーレ平岸パークヒルズ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　フィットネス施設　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床暖房　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　非接触型ICカードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　暖房　ワイドバルコニー　駐輪場　フットライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：新太平洋建設株式会社
    用途地域：１種住居
    延べ面積：3,044.70㎡
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    セカンドハウスとし

    て購入のため、ほとんど未使用。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.4･4　LDK 10）
    専有面積 壁芯 51.20㎡ バルコニー 14.13㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2025年8月(築1年未満) 総戸数 43戸
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット その他：規約有
    土地権利 所有権 敷地面積 1,308.18㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(グランコミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988337884
    情報公開日 2025/12/01 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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