売マンション 札幌市厚別区 大谷地東４丁目 (大谷地駅) 2階 3LDK

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価格 2,590万円 階建/階 地上14階地下2階建/2階 建物構造 その他：ＳＲＣ・Ｓ・ＲＣ造
交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩3分
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東４丁目
築年月 1985年2月(築40年11ヶ月) 面積 壁芯 71.10㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
駅徒歩２分で楽々通勤通学、南東向きの物件です。機能的で使いやすいシステムキッチン付。

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる大谷地駅徒歩２分だから、日用品の買い出しが楽チン。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにもったいない「お湯の止め忘れ」も心配無用のオートバス仕様です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩3分
    その他交通 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩14分
    札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩22分
    所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,590万円 平米単価 36.43万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 13,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：大林組・戸田建設・鉄建建設共同企業体
    用途地域：２種住居　近隣商業
    トランクルーム有（Ｎｏ．２１２、無償）
    ペット不

    可
    駐車場空き要確認（月額８，０００円～１０，０００円）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･6･5　LDK 13）
    専有面積 壁芯 71.10㎡ バルコニー 7.62㎡
    階建/階 地上14階地下2階建/2階 建物構造 その他：ＳＲＣ・Ｓ・ＲＣ造
    築年月 1985年2月(築40年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6988091557 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/21 次回更新予定日 2025/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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