売マンション エシール南５条 7階 2SLDK

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価格 2,290万円 階建/階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区南五条東１丁目
築年月 1981年7月(築43年10ヶ月) 面積 壁芯 71.95㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
駅から徒歩４分圏内にある駅近物件です。角部屋でバルコニーが付いています。

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる豊水すすきの駅徒歩４分だから、毎日の通勤通学がラク。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上お料理に集中できる独立型キッチン仕様だから、部屋を用途ごとにきちんと使い分けたい方におすすめです。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩4分
    その他交通 札幌市南北線 / すすきの駅 徒歩7分
    札幌市電 / すすきの駅 徒歩7分
    所在地 北海道札幌市中央区南五条東１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,290万円 平米単価 31.83万円/㎡
    管理費 6,700円/月 修繕積立金 17,275円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エシール南５条
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：伊東組土建㈱
    ※駐車場料は１４，０００円～１８，０００円になります。
    ※契約不適合責任免責、現状有姿渡しになります。

    ※司法書士は売主指定になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 5･4.5　LDK 15.8　S 4.1）
    専有面積 壁芯 71.95㎡ バルコニー 3.90㎡
    階建/階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年7月(築43年10ヶ月) 総戸数 64戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱マンション管理サービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6985180829 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/11 次回更新予定日 2025/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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