売戸建住宅 札幌市東区 北二十二条東２３丁目 (元町駅) 2階建 4LDK

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価格 5,380万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩22分
所在地 北海道札幌市東区北二十二条東２３丁目
築年月 2022年5月(築3年2ヶ月) 建物面積 110.28㎡ 土地面積 公簿 165.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 軽量鉄骨造の4LDK♪2階リビングで日当たり良好☆ ※バーチャル加工済みです
  • 2022年築☆人気の小・中学校エリアでファミリーにもおススメ♪ ※バーチャル加工済みです
  • 2階リビングで日当たり良好☆※バーチャル加工済みです
  • IHクッキングヒーター＆対面キッチン♪ ※バーチャル加工済みです
  • お洒落なアクセントパネル☆ ※バーチャル加工済みです
  • 広めの洗面脱衣室で使い勝手◎ ※バーチャル加工済みです
  • 3面鏡　洗面化粧台☆ ※バーチャル加工済みです
  • 洋室①※バーチャル加工済みです
  • 洋室②※バーチャル加工済みです
  • 洋室③※バーチャル加工済みです
  • 洋室④※バーチャル加工済みです
  • 玄関☆※バーチャル加工済みです
  • 嬉しい玄関収納☆※バーチャル加工済みです
  • 玄関横には広々としたクロークを完備☆※バーチャル加工済みです
  • 階段☆階段下には収納完備☆※バーチャル加工済みです
  • P3台可能(車種による)☆ ※バーチャル加工済みです
  • 前面道路幅員８ｍ☆※バーチャル加工済みです
  • ラルズマート 伏古店
  • セブン-イレブン 札幌伏古４条店
  • ジョイフルエーケー BUILD-ON(ビルド オン) 新道店
  • 札幌市立開成小学校
  • 札幌市立札幌中学校

    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩22分
    その他交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス8分 北19条東22丁目 停歩9分
    所在地 北海道札幌市東区北二十二条東２３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北２２条東２３丁目戸建て
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 110.28㎡
    土地面積 公簿 165.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年5月(築3年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 北西8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1006327297
    情報公開日 2025/04/27 次回更新予定日 2025/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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